Architecture (Logements)

36 logements locatifs sociaux_ Le Mercator _ QE, BBC Effinergie & Concerto - 2007 / 2011 Nantes (44)

Maîtrise d'oeuvre

- atelierphilippemadec (paris&rennes) architecture mandataire ;
- Tribu, conseil en environnement ; 
- Berim, bet généraliste.

Maîtrise d'ouvrage

SNI Grand-Ouest (Rennes)

Mission complète + simulation dynamique | surface : 3.480 m2 SHON / 2.675 m2 SHAB | coût : 1.450 euro/m2 (valeur 2008)

Dans le cadre du projet urbain de l'Atelier Ile de Nantes (Alexandre Chemetoff), conception et réalisation d'un immeuble de logements sociaux pour la SNI. L'objectif est de concilier le respect de la performance énergétique et de l'économie, malgré un sous-sol très pénalisant (fondations profondes). La réponse s'appuie sur la volonté d'une grande simplicité de la forme et des matériaux mis en oeuvre, au service de logements possédant tous au minimum deux orientations et tous un séjour au Sud. 

Parole d'habitants : "L’isolation de ce bâtiment basse consommation est étonnante, il fait – 2°C dehors et il fait bon chez moi, même sans chauffage !". Un étage plus bas, N’deye Niang ajoute que ce confort thermique se double d’un confort acoustique non négligeable : "je n’entends absolument aucun son en provenance des voisins ou des parties communes". Pour cette habitante en fauteuil roulant, c’est surtout l’accessibilité qui est appréciable : "je n’ai aucun souci avec les portes et il y a plein de détails importants pour moi dans cet appartement comme la hauteur des prises ou du visiophone, qui me simplifient la vie.

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